Insights _ Project Story

2024년초부터 새로운 고객사로 물류센터 임차 물건 제안 요청을 받아 여러 차례 제안을 진행하였다. 하지만 여러 차례 제안에도 불구하고 일의 진행을 더디었다. 게다가 물류 임대 시장은 급격한 물동량 감소로 인해 1년에 수차례 열렸던 화주사의 물량...

물류 시장이 어려워진 이유로는 크게 높은 금리와 시공비의 인상으로 들 수 있다. 임차인의 수요는 차하고, 물류 개발 프로젝트의 출발조차 어렵게 만드는 요인들이다. 이러한 어려움을 겪고 있는 많은 고객사의 프로젝트 매각 의뢰가 있었다. 하지만...

WeWork로 대표하는 공유 오피스는 2010대부터 급격하게 각광 받은 공유 경제를 잘 드러내는 산물 중 하나 이다. 아는 사람만 알던 공유 오피스는 코로나로 인해 그 공간 점유율은 높아졌다. 코로나의 막바지 시점에 싱가폴에 기반을 둔 공유...

2022년 연말 물류 시장이 어렵다는 주변의 호소를 많이 듣게 되었다. 개발, 매각 그리고 임차인 유치의 어려움이 목격되었다. 특히나, 저온물류의 임대시장은 공급의 과다로 임차인 유치에 경쟁이 치열했다. 실제로 시장에서 움직이는 대형 임차인은...

2017년 상반기 모설계사로부터 자신들이 준비중인 프로젝트의 계획에 대해서 자문을 요청한다. 지역 금융조합이 토지매입을 검토 중인데, 그 시설 프로그램에 대해서 타당한지에 대한 의견을 묻는다. 직관적인 답을 준다. 현실성이 떨어지고, 상업성도...